神奈川県横浜市中区マンション漏水対応事例神奈川県横浜市中区マンション「寝室天井の水濡れ被害」漏水問題解決2025/07/04

• １．
  寝室天井から漏水が 発生したとのご連絡を受け、調査を実施。
  調査の結果、和室・リビングにて水濡れによる被害を確認。 漏水箇所下に吸水シートを設置し対応。
• ２．
  水・湯 耐圧検査で異常あり。浴室側のリビング壁を開口し調査を行った結果、浴室蛇口に繋がる給湯管に形成されたピン ホールによる水漏れであることが判明。
  マンドク工法にて配管仮補修を行った後、居住者様のご希望により、配管本復旧工事を実施。

神奈川県海老名市マンション漏水対応事例神奈川県海老名市マンション「玄関廊下、洗面所、キッチン、リビングの天井・壁の水濡れ被害」漏水問題解決2025/06/27

• １．
  キッチンの排水状況が悪かったためお湯を大量に流したところ、 下階に漏水してしまったとの連絡を受け調査を実施。玄関廊下、洗面所やキッチン、リビングの天井や壁に水濡れ被害を確認しました。
  
• ２．
  現状キッチンの排水制限をかけており、下階への漏水は止まっている状態。お客様と管理会社立ち会いの方へのヒアリングによると、通常の使用だと漏水はしないとのこと。
  
  但し排水の流れが悪いため立ち会いの方が シンクに水を溜めて一気に流した結果から、排 水詰まりにより排水量の許容範囲をオーバーし、蛇腹差し込み部から漏水したと推察されます。
  ファイバースコープで確認出来る最奥部に到達すると、画面が急にブラックアウトすることから、近い間隔で配管の曲がりが連続している可能性が有り。
  手持ちのトーラーで詰まり除去を試みるも、原因箇所と思われる所まで到達出来ず。専門業者に依頼予定。
  

神奈川県横浜市神奈川区マンション漏水対応事例神奈川県横浜市神奈川区マンション「マンションエントランスの水濡れ被害」漏水問題解決2025/06/20

• １．
  マンションエントランスの床より、水が溢れでてきているとのご連絡を受け、調査を実施。
  グレーチングを外して排水溝を確認。トーラーにて詰まり除去作業を実施。
  
• ２．
  共用桝が破損したことでエントランス入口の排水溝が詰まり逆流したことにより、エントランス内に水が滞留したものと思われる。
  トーラーにて詰まりを除去したものの、再発を防ぐために共用桝の修繕を推奨。
  

千葉県千葉市若葉区マンション漏水対応事例千葉県千葉市若葉区マンション「洋室床の水濡れ被害」漏水問題解決2025/06/13

• １．
  洋室床から水が染み出てくるとの連絡を受け、調査を実施。
  耐圧検査を実施したところ減圧を確認。
  玄関廊下のフローリング材の隙間から水が染み出てきて おり、水濡れによる変色も認められました。クロスに水濡れによるシミや浮きが認められました。
  
• ２．
  室内のPS内を調査したところ、給湯管(銅管)にピンホールが形成されており、 そこから漏水していたことが判明。閉栓し、居住者様へは必要な際の み開栓してご使用いただくよう案内しました。
  室内PSと隣接するMB内を調査したところ、壁面、床面の一部が水濡れしている。
  

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