福岡県福岡市城南区マンション 出動事例福岡県福岡市城南区マンション「キッチン天井に⽔染みが出ている⽔漏れ被害」問題解決2026/04/09

• １．
  キッチン天井に⽔染みが出ているとの連絡により調査を実施。
  キッチンの天井（PSに⾯した部分）の天井に⽔濡れがありました。
  洗⾯・洗濯室の照明スイッチを外し内視鏡カメラを⼊れてPS内を撮影したところ、PS内下地の⽔濡れ・カビの発⽣を確認しました。
  
• ２．
  上階の調査を実施しました。
  各所からの排⽔テストの結果、開⼝した箇所から⾒ることができる範囲で排⽔管からの漏⽔は確認できなかった。
  但し、前回調査で⾒られなかった洗⾯所、トイレ、洗濯機置場床下地、及びトイレ壁ボードの⽔濡れとカビの発⽣が確認され、排⽔を⾏うと⽔が溜まってくる状況から排⽔が原因であることが間違いないと判断できます。
  

⼤阪府⼤阪市⼤正区マンション 出動事例⼤阪府⼤阪市⼤正区マンション「洗⾯所の天井から⽔漏れ被害」問題解決2026/04/02

• １．
  洗⾯所の天井から⽔漏れが発⽣したため、調査を実施。
  洗⾯所、浴室点検⼝から確認をし、天井や床に被害を確認。床は⼊居者様が⽔受けを設置されており、処置が必要な箇所は⾒られなかったため、未処置。
  
  再度漏⽔があったため、調査を実施。
  ⼊居者様の聞き取りを⾏い、洗⾯所壁に⽔漏れした⽔が⾶び散ったと報告あり。
  拭き取り等が必要な箇所は⾒られなかったため、未処置にて対応完了。
  
• ２．
  上階の調査を実施。
  トイレ洗浄管からの⽔漏れを確認し、床が濡れていることを確認。
  使⽤制限についてお伝えをし、対応完了。
  
• ３．
  再度漏⽔があったため、再調査を実施。
  耐圧検査：異常あり
  トイレ壁を開⼝し排⽔テストを⾏ったところ、共⽤縦管の繋ぎ部分で⽔漏れ箇所を確認。
  ⽔漏れ箇所にテープを巻き処置、開⼝仮復旧をし、対応完了。
  

東京都中央区マンション 出動事例東京都中央区マンション「トイレ前の天井からの漏水」問題解決2026/03/26

• トイレ前あたりで漏⽔するとの連絡を受け、調査を実施。
  地下1階店舗内の天井横引き排⽔配管（鋳鉄横引き管）の下場に⼤きい⽳が空いてしまっているようで、洗⾯器1杯分の⽔を1階店舗の⼿洗い場から流すと、ほぼ同量の⽔が地下1階店舗の洗⾯所天井から落⽔してきた。
  
• 1階店舗様の洗⾯所で⽔を流すと、地下店舗様のトイレ前あたりで漏⽔するとの連絡を受け、調査を実施。
  地下1階店舗内の天井横引き排⽔配管（鋳鉄横引き管）の下場に⼤きい⽳が空いてしまっているようで、洗⾯器1杯分の⽔を1階店舗の⼿洗い場から流すと、ほぼその量まるまる地下1階店舗の洗⾯所天井から落⽔してきた。
  天井ボードを拭き取り、マスカー養⽣をして対応完了。
  

東京都墨⽥区マンション 出動事例東京都墨⽥区マンション「⽔道メーター異常有り」問題解決2026/03/19

• １．
  ⽔道メーターに異常がある連絡を受け、調査を実施。
  ⽔道メーター異常有り。
  診察室のコンセントカバーを取り外して調査したところ、スラブに⽔濡れ箇所有
  り。屋外に設置されている給湯器を調査したところ、壁内に⼊っていく埋設部分で⽔が溢れてくることを確認。
  コンクリート斫り作業を実施。共⽤部外通路から室内に⼊る部分の給湯管にピンホールが形成されたことによる漏⽔と判明。マンドク工法で仮補修処置を⾏った後に耐圧検査を実施して異常がないことを確認し、調査は終了。
  

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